O biurze
Jedno biuro, jedna osoba, pełna odpowiedzialność za ofertę
Małgorzata Nowak · biuro działa od 2013 roku. Obszar: Jarocin i powiat jarociński. Każdą sprawę prowadzi jedna osoba — od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy.
Obszar działania
- Jarocin
- Witaszyce
- Cielcza
- Kotlin
- Żerków
- Twardów
- Golina
- Potarzyca
- Wilkowyja
- Mieszków
- Nowe Miasto n. Wartą
Poza tym obszarem prowadzę sprawy tylko po wcześniejszym ustaleniu.
„Nie sprzedaję metrów kwadratowych. Pomagam ludziom zmienić miejsce, w którym żyją.”
Biuro prowadzę od 2013 roku i od początku sama obsługuję każdą sprawę — od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy. Nie zatrudniam agentów na prowizji, więc nikt nie przejmie Twojej sprawy w połowie i nie będzie jej znał wyłącznie z notatek.
Pracuję w Jarocinie i okolicznych gminach: Witaszyce, Cielcza, Kotlin, Żerków, Twardów. To teren, po którym jeżdżę od kilkunastu lat i o którym potrafię powiedzieć rzeczy, których nie widać w ogłoszeniu — jak wygląda droga zimą, gdzie jest szkoła z małymi klasami, które ulice zalewa po dużym deszczu.
Biorę na siebie tyle ofert, ile jestem w stanie obsłużyć na tym samym poziomie. Zwykle jest ich kilkanaście naraz. Jeżeli akurat nie mam czegoś, czego szukasz, powiem to wprost, zamiast pokazywać nieruchomości, które do Ciebie nie pasują.
- Bez ukrytych kosztówWysokość wynagrodzenia ustalamy na pierwszym spotkaniu i zapisujemy w umowie. Nie doliczam prowizji za przygotowanie dokumentów ani za dodatkowe prezentacje.
- Uczciwa wycenaCena wyjściowa opiera się na aktach notarialnych z okolicy, a nie na oczekiwaniach. Zawyżona cena oznacza kilka miesięcy stania oferty i późniejszą obniżkę.
- Weryfikacja kupującychPrzed prezentacją sprawdzam, czy osoba ma gotówkę albo zdolność kredytową. Oszczędza to czas sprzedających i chroni ich prywatność.
- Kontakt z jedną osobąOdbieram telefon także po godzinach. Jeśli nie odbiorę, oddzwaniam tego samego dnia.
Zakres usług
Pełna obsługa transakcji — od wyceny po akt notarialny i przekazanie kluczy.
Sprzedaż i wynajem
Kompleksowe prowadzenie oferty: wycena, zdjęcia, publikacja na portalach, prezentacje, negocjacje i obsługa transakcji aż do aktu notarialnego.
Poszukiwanie na zlecenie
Jeśli szukasz konkretnej nieruchomości, przyjmuję zlecenie na jej znalezienie — także wśród ofert, które nigdy nie trafiają do ogłoszeń.
Dokumenty i formalności
Wypisy z rejestru gruntów, zaświadczenia z gminy, księgi wieczyste, zaświadczenia o samodzielności lokalu, współpraca z notariuszem i doradcą kredytowym.